Низкие ставки по кредитам и доступность товаров провоцируют население брать в долг у банков, основной объем заемных средств приходится на ипотеки. Так, в Праге, где самые высокие цены на недвижимость, средняя семья с ипотекой, отдает в среднем 58.3% от месячного дохода на гашение долга. В остальных регионах страны данный процент ниже, а учитывая более высокий уровень заработных плат в Праге, получается, что в абсолютных цифрах, пражани за ипотеку платят в 2-3 раза больше.

От года к году государство так же наращивает свои долги, так в 2010 году долг увеличился на 174.5 миллиона крон (4.41% ВВП), в 2011 году на 114.98 миллиона крон (2.86% ВВП), в 2012 году на 161.5 миллиона крон (3.99% ВВП), в 2013 году на 53.2 миллиона крон и достиг 45.74% ВВП страны. При этом, согласно нормам ЕС, долг страны не должен превышать 60% от объема ВВП.

Таким образом Чехия имеет достаточно низки, по меркам ЕС, гос. долг. Закредитованность частных лиц, так же значительно ниже Европейской и находится на уровне 20%.

Появление дешевых ипотечных кредитов не могло оставить цены на недвижимость без изменений. Так, минимальная цена предложения и фактической продажи прошла в 2011-2012 годах и на данный момент наблюдается рост. Предлагаемые цены на недвижимость приблизились к максимуму 2008 года.

Актуальные цены на недвижимость: дома в Чехииквартиры в Праге.

Цена на квартиры в Праге
Цена на квартиры в Праге

Стоит отметить, что страхи от неопределенности мировой политики и предчувствия кризиса провоцируют продавцов предоставлять значительные скидки относительно выставочных цен, что позволяет значительно сэкономить на покупке.

Источник: europareal.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя