Фонд поддержки и защиты соотечественников
Фонд поддержки и защиты соотечественников

Здравствуйте! Я снимал квартиру в Праге, однако через год хозяин отказал в продлении договора лишь на том основании, что я – русский, а с русскими он «не хочет более иметь дел». Неужели, это не противоречит закону? С уважением, Аркадий Феоктистов

Уважаемый Аркадий! Такой подход арендодателя, безусловно, является дискриминационным, а значит, противоречащим закону. Законодательство Чехии содержит целый ряд правовых норм, которые запрещают дискриминацию. В их главе стоит Хартия основных прав и свобод (Listinа základních práv a svobod), первая же статья которой гласит, что «люди являются свободными и равными в достоинстве и правах». В статье 4 п.3 Хартии далее указано, что «законодательные ограничения основных прав и свобод должны действовать в равной мере в отношении всех ситуаций, которые установленным условиям». Запрету дискриминации также посвящен антидискриминационный закон (см. например § 1 п. 1 лит. j)  закона №198/2009 Соб. Зак.), а также § 6 Закона о защите потребителей («Продавцу запрещено дискриминировать потребителя при продаже товара или предоставлении услуг»).

Говоря упрощённо, о дискриминации речь идёт тогда, когда одна группа лиц имеет преимущество перед другой группой лиц, несмотря на отсутствие объективных на то причин (это правило имеет редкие исключения, но рассматриваемый случай к ним не относится). Если аргументация арендодателя основана на одном лишь факте принадлежности к определённой национальной группе, безусловно, речь идёт о дискриминации. Но это теория.

На практике же, доказать (в суде или перед административным органом, например, Чешской торговой инспекцией), что причина отказа лежит именно в данной плоскости, совсем непросто. Дело в том, что когда речь доходит до спора, такие арендодатели, как правило, отказываются признать, что причина отказа заключалась именно в нелюбви, и свой отказ стараются объяснить другими причинами. А без прямых доказательств (электронные письма, фотографии, а некоторых случаях, даже аудиозапись) доказать факт дискриминации – непросто. Поэтому, чтобы быть успешным в возможном споре с арендодателем, Вам необходимо в первую очередь вооружиться доказательствами. В случае их наличия, заставить арендодателя прекратить дискриминацию (в данном случае – сдать вам квартиру в аренду), а в некоторых случаях, ещё и истребовать возмещение ущерба (в том числе и морального), вполне реально.

Баграт Вердиян, адвокат

verdian@gmail.com

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя