Недвижимость в собственности – это, безусловно, инвестиция, и в будущем может оказаться выигрышной стратегией. Тем не менее владение недвижимостью подразумевает и определённые обязательства — так, до конца мая владельцам земельных участков и построек было необходимо заплатить налог. Так что самое время проверить, не забыли ли вам прислать квитанцию, и не забыли ли вы её оплатить.

Согласно данным Финансового управления ЧР, в 2015 году чехи заплатили более 10 миллиардов крон налогов, в то время как в 2005 году эта сумма не достигала и 5 миллиардов, что свидетельствует о том, что налогообложение ужесточается.

Заплатить и спать спокойно

Ошибочно полагать, что вложив деньги однажды, вам больше не придется расплачиваться за недвижимость, ведь с этого момента на плечи собственника земельного участка или постройки возлагается обязанность регулярно выплачивать налоги. Если общая сумма налога составляет менее 5 тысяч крон, заплатить его необходимо до конца мая. В случае же, если сумма больше, то её можно разбить на два платежа, причём один из них должен был быть произведён до 31 мая, а второй – до 30 ноября. Эта схема налогообложения касается всех собственников, которые владели недвижимостью к 1 января 2017 года.

Те же, кто приобрёл участки или постройки позже, пока «могут спать спокойно», потому что будут платить налог только в следующем году. И могут к этому заранее подготовиться.

Размер налога зависит от типа недвижимости и её расположения: в этом вопросе не имеет никакого значения, где прописан владелец, поскольку ключевую роль играет именно принадлежность объекта определённому налоговому департаменту.

О приближающихся сроках платежей собственникам недвижимости напоминают по почте – каждый должен был найти в своём почтовом ящике письмо с просьбой заплатить налог. В случае, если письмо всё-таки не пришло, то вы можете заплатить ту же сумму, которая была прописана на прошлогодней квитанции. Но если вы не уверены в том, что размер налога остался прежним, обратитесь в свой налоговый департамент, чтобы прояснить ситуацию.

Позаботьтесь о своём комфорте

«Налоговый департамент также решил облегчить жизнь тем, кому сложно постоянно удерживать в памяти информацию о необходимости уплаты налога. Теперь они могут получать всю необходимую информацию вместе с напоминанием о приближающемся сроке по электронной почте – это очень удобно, особенно для тех, кто владеет недвижимостью в разных регионах. Для того чтобы воспользоваться этим механизмом, необходимо зарегистрироваться – подробную информацию вы можете получить на сайте финансового управления www.financnisprava.cz», – прокомментировали специалисты из агентства недвижимости Home Real Estate.

С прошлого года физические лица освободились от наложенного платежа благодаря появлению специального бланка для перевода денег. Юридические лица также могут избежать дополнительных затрат в случае, если у них имеется так называемая datová schránka (русскоязычного аналога этого понятия не существует, это своего рода электронный ящик, открыть который возможно лишь на основании персональных данных пользователя, и используется он в качестве удобного сервиса для обмена документами с государственными органами). Если же этого ящика у них нет, то к налогу причитается дополнительная комиссия.

Заплатить налог было важно до 1 июня. Если же вы не уложились в срок и деньги дошли до кассы налогового департамента до 8 июня, никаких штрафов на вас не налагается. Однако дальнейшее промедление чревато санкциями. Пеня рассчитывается на основании ставки РЕПО, установленной ЧНБ, сегодня она составляет 14,05% от налога в год (если этот процент составляет менее 200 крон, оплачивать сумму не придётся).

Дарья Гнилобокова

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя