Фото для иллюстрации

Новосибирская компания «Агропарк» планирует создать крупнейший в регионе фермерский центр. В качестве одного из инвесторов рассмаривается чешская группа Alta.

«Агропарк» – это крупнейший в Сибири оптово-розничный продовольственный комплекс, разделённый на два сегмента товаров по категориям: продовольственный рынок и рынок товаров народного потребления. Гипермаркет был построен в 2008 году. Его общая площадь составляет 17,5 тыс. кв. м.

Учредителем ООО «Агропарк» значится ООО «Ковровый двор». До февраля текущего года основным владельцем последнего (76,22%) был основатель «Домоцентра» Тимофей Кулигин. В настоящее время проектом владеет компания «Ковровый двор», при этом в совет директоров входит бывший зампрокурора Новосибирской области Сергей Воронов. Он руководил городским управлением ведомства в 2007–2014 гг.

Группа Alta является одним из признанных лидеров чешско-российских торговых отношений, в первую очередь, в области машиностроения. Она также специализируется на производстве станков, металлургических и энергетических проектах. Консолидированная выручка Alta по IFRS в 2015 году составила 2,6 млрд крон.

О перезапуске оптово-розничного центра «Агропарк» впервые сообщило российское издание «Коммерсант», которое ссылается на источник в компании, знакомый с проектом. «Тот формат, который планировался изначально, до сих пор «не выстрелил». Предполагалось создание мультимодального центра для хранения и оптово-розничной торговли овощами и фруктами из Средней Азии. Сейчас площади центра заняты на 5%. Тот финансовый поток, который ожидался для дальнейшего развития мультимодального центра и расчётов с кредиторами, пока не складывается», – сообщил источник изданию.

По его словам, «Агропарк» собираются превратить в многофункциональный технологический комплекс, в рамках которого региональным фермерам и предприятиям агробизнеса предоставят возможность торговать своей продукцией напрямую, без посредников. За основу был взят подобный объект, который уже функционирует в Казани (агропарк «Казань»). Владельцы позиционируют его как «современный, многофункциональный технологичный комплекс, деятельность которого направлена на поддержку и развитие малых и средних форм в бизнесе в области сельского хозяйства», где покупателям предлагаются «свежие, экологически чистые продукты, социально ориентированные цены, широкий спектр услуг и разнообразие ассортимента».

На данный момент хозяева новосибирского «Агропарка» ведут переговоры с потенциальными инвесторами о привлечении инвестиций в размере 10–15 млн евро, среди которых и Alta. «В настоящее время мы работаем над проектной документацией совместно со специалистами Alta, – сообщил источник. – Потенциальный инвестор даёт «Агропарку» два года на запуск и маркетинговое продвижение проекта».

В Alta отказались комментировать своё участие в проекте. На запрос «Пражского телеграфа» там подчеркнули, что эти сведения представляют коммерческую тайну.

Экспертное мнение

Участники рынка скептически настроены по поводу перспектив будущего комплекса. Они отмечают, что обновлённый «Агропарк» не сможет составить серьёзную конкуренцию, так как изначально допустил множество ошибок в планировании запуска проекта. «Я сомневаюсь, что «Агропарк» запустится – проект с самого начала реализовывался неправильно», – отметил исполнительный директор торгово-складского комплекса «Импульс» Станислав Ломов.

«В городе есть сложившаяся система оптовых поставок, и войти в неё довольно сложно. Возможно, обновленный «Агропарк» перетянет на себя какую-то часть розничных покупателей, но и на этот рынок, занятый торговыми сетями, сложно зайти», – полагает управляющий партнёр DSO Consulting Сергей Дьячков.

Иной точки зрения придерживается управляющий партнёр экспертной группы VETA Илья Жарский. «При наличии целевых арендаторов, грамотном подходе к рынку и аудитории он вполне может повторить успех похожего по концепции агропарка в Казани, однако нужно учитывать, что площадь казанского в разы превышает новосибирский агропарк, к тому же сам проект всегда имел поддержку республиканского правительства», – констатировал он.

А экономист Михал Крчмарж указал на то, что дополнительным риском является тот факт, что новосибирский проект является первым в данной сфере для основного инвестора Alta. «Несмотря на то, что сумма, которую собираются привлечь владельцы «Агропарка», с точки зрения выручки и доходов группы Alta небольшая, подобные инвестиции машиностроительной компании не могут не вызывать вопросов с точки зрения их целесообразности», – подчеркнул в беседе с «Пражским телеграфом» Крчмарж.

Ставка на Россию

Отметим, что для группы Alta российский рынок является одним из ключевых. За последние десять лет чешская компания реализовала здесь целый ряд знаковых проектов. В частности, в 2010 году она поставила для крупнейшей российской угледобывающей компании СУЭК (Сибирская угольная энергетическая компания) ленточные конвейеры. Это самые большие конвейеры, которые используются в шахтах на территории Российской Федерации и Европы. Стоимость сделки составила 28 млн евро.

Кроме того, при непосредственном участии Alta была осуществлена реконструкция и полная модернизация листопрокатного цеха АМЕТ на Ашинском металлургическом заводе. Особенностью этого проекта стало оснащение цеха автоматизированными системами управления, которые позволяют применять технологию контролируемой и термомеханической прокатки в любом заданном диапазоне температур металла и расширять сортимент выпускаемой продукции.

Также Alta занималась оснащением белорусского БелАЗа современным и высокотехнологичным оборудованием, в 2013-м году группа поставила и запустила в эксплуатацию литейную линию на ОАО «НПК Уралвагонзавод», вертикальный токарный станок на ОАО «Адмиралтейские верфи» и «Балтийский завод-судостроение». 12 станков производства Alta были установлены и на предприятии ПАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА» (входит в состав госкорпорации «Ростех»), которая является крупнейшим производителем титана в мире.

Тимур Кашапов

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя