Москва чехам не верит

0
19
Митино-парк
Митино-парк

На стройплощадке торгово-развлекательного центра «Митино-парк», который реализует чешская инвестгруппа PPF совместно с ADG Group, – тишина. Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы приняла решение приостановить его возведение по просьбе муниципальных депутатов в связи с протестами населения.

Исполняющий обязанности мэра российской столицы Сергей Собянин пообещал местным жителям, что технико-экономические параметры проекта будут пересмотрены. Проекту просто не повезло, так как начало его реализации совпало с проведением предвыборной кампании в Москве, полагают эксперты.

Напомним, что участок в 8,7 га, где идёт строительство ТРЦ «Митино-парк», инвесторами которого являются чешская группа PPF Петра Келлнера (владеет 60%-й долей в проекте) и российская компания ADG Group Михаила и Григория Печерских (40%), принадлежит структурам легендарного советского хоккейного голкипера Владислава Третьяка и был выделен мэрией Фонду Третьяка ещё в 2000 году под спортивные объекты. Однако строительство долгое время не могло начаться по причине того, что предоставленная земля находилась на территории природного комплекса «Ландшафтный парк Митино», границы которого были в 2006 году скорректированы ради того, чтобы вычленить участок Третьяка.

Тогда против этого выступила часть жителей района Митино, но их возражения остались незамеченными, а в вынесении вопроса о строительстве ТРЦ на референдум им отказали депутаты. В апреле нынешнего года Инициативная группа жителей района Митино организовала новую серию протестных акций, а также сбор подписей против строительства торгового центра.

«Участок, который в 2006 году, можно сказать, украли с территории парка, – ключевой для всей его экологии. Там находится исток реки, которая питает весь парк, и зелёная соловьиная роща», – объясняет Татьяна Разумная, член инициативной группы. На стороне митингующих выступил тогда и Глеб Фетисов, лидер партии «Альянс Зелёных – Народная партия», который призвал Генпрокуратуру проверить законность выделения земли Фонду Третьяка.

В конце июня состоялся ещё один митинг против строительства «Митино-парк», в котором приняли участие и кандидаты на пост мэра Москвы: Михаил Дегтярёв из ЛДПР, коммунист Иван Мельников и «яблочник» Сергей Митрохин. Политики пообещали в случае избрания перенести проект в другой район города. Поддержку митингующим в Митино выразил и оппозиционер Алексей Навальный.

Реакция властей на апрельские протесты последовала незамедлительно. В мае Сергей Собянин встретился с депутатами Городской Думы, где обсудил проект возведения хоккейной арены и торгового центра. После встречи он заявил, что проект будет пересмотрен. «Мэр дал достаточно чёткий бескомпромиссный ответ – на данной территории должен преобладать спорт», – рассказал представителям СМИ глава муниципального округа Митино Игорь Кононов, который присутствовал на заседании.

В итоге ГЗК Москвы согласилась с доводами чиновников и с приостановкой строительства «Митино-парк». «Комиссия разрешила возведение по этому адресу спортивного комплекса с небольшим торговым объектом. А инвестор подготовил разрешительную документацию на строительство крупного торгового центра с небольшой спортивной составляющей.

Поэтому комиссия решила отменить архитектурно-градостроительное решение, приостановить разрешение на строительство объекта и аннулировать выданный ранее градостроительный план земельного участка», – говорится в сообщении комиссии. ГЗК также поручила Москомархитектуры подготовить совместно с инвесторами новый проект, который будет на этот раз вынесен по предписанию прокуратуры на общественные слушания.

Как сообщают российские СМИ, в PPF Group и ADG Group крайне удивились решению московских чиновников приостановить реализацию проекта «Митино-парк». Но в то время как в PPF отказались комментировать действия ГЗК, представитель ADG Group Максим Писарев в интервью «Коммерсанту» заявил, что «застройщик не нарушал ранее утверждённые параметры, но компания готова дорабатывать проект».

По мнению экспертов, проблемы PPF Group и ADG Group имеют политическую подоплёку и не связаны с параметрами торгового центра, который был ранее одобрен соответствующими инстанциями. В частности, по словам управляющего партнёра компании Blackwood Константина Ковалёва, инвесторы, начиная строительство, не учли возможные риски, связанные с началом предвыборной кампании в Москве. «Сергей Собянин, как кандидат в мэры, должен реагировать на яркие протесты жителей», – полагает он.

Полина Жилкина, директор направления стратегического консалтинга компании CBRE, разделила мнение Константина Ковалёва и отметила важное социальное и экономическое значение проекта: «Возмущения и массовые «высказывания против» – тема в Москве весьма распространённая, но в данном случае девелопер чётко следовал утверждённому ранее плану.

Большая спортивная, досуговая и развлекательная составляющая отличает данный проект от большинства стандартных торговых центров, штампованием которых могут возмущаться жители. Району Митино сегодня не хватает как качественного ритейла, так и культурно-спортивных центров и мест для комфортного проведения досуга, каким может стать «Митино-парк».

ADG Group и PPF Group возводят спортивно-оздоровительный и торгово-развлекательный комплекс фонда «Международная спортивная академия Владислава Третьяка» в московском районе Митино на участке, предоставленном администрацией города Москвы на льготных условиях депутату Госдумы Владиславу Третьяку.

В состав комплекса по первоначальным планам должны были войти 9-зальный кинотеатр, кафе и рестораны, супермаркет, спортзалы, ледовый дворец, паркинг, площадка для скейтборда, стена для скалолазания и рекреационно-досуговый центр с террасным садом. Газета «Коммерсантъ» оценила совокупные затраты инвесторов в 200 миллионов долларов.

Тимур Кашапов

Опубликовано в газете «Пражский телеграф» №31

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 140 остальным подписчикам.
Предыдущая статьяКласс подготовительный
Следующая статьяПир во время чумы

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя