Гражданские инновации

0
19
Гражданский кодекс
Гражданский кодекс

Новый Гражданский кодекс, который вступает в силу 1 января 2014 года, призван заменить «социалистический» ГК предыдущего образца, действовавший на территории ЧР с 1964 года.

Новый кодекс состоит из 5 частей (Общая часть, Семейное право, Абсолютное право собственности, Относительное право собственности, Положения общие, переходные и заключительные), при разработке которых был использован передовой опыт развитых западноевропейских стран, и содержит ряд существенных изменений.

Дети в детских домах

Ранее ребёнка возможно было помещать в детский дом на неопределённый срок. ГК нового образца определяет максимальный срок – три года, по истечению которого суд вновь рассматривает дело ребёнка.

Предварительное предписание на случай болезни

Лицам, страдающим от болезни, которая ведёт к ухудшению их умственных способностей (например, болезнь Альцгеймера), Кодекс даёт право составить предварительное предписание, включающее, в частности, условия их содержания. Больной, например, может запретить его выселение из собственного дома или определить опекуна.

Наследственное право

Расширяется количество групп наследников имущества с четырёх до шести. Наследниками теперь могут быть двоюродные братья и сёстры, а также дедушки и бабушки. Существует вариант перехода имущества умершего в собственность государства, гражданином которого он являлся при жизни, при условии отсутствия наследников.

Распределение наследства

Отныне будет возможно распределять имущество и завещать его в наследство конкретному человеку или учреждению. Например, деньги можно будет направить на благотворительность, коллекцию марок оставить внуку, а картину – музею или галерее.

Доверительный фонд

Родитель сможет передать часть имущества в доверительный (трастовый) фонд, которое переходит в собственность детям после достижения ими совершеннолетия.

Компенсация особой ценности

Когда кто-то намеренно уничтожит, к примеру, семейное фото, которое имеет огромное значение для данного лица, то пострадавший имеет право на получение «компенсации особой ценности». Размер компенсации определяет суд. По нынешним законам лицо, нанесшее ущерб, обязано выплатить пострадавшему сумму равной расходам на производство данного имущества.

Компенсация за моральный ущерб

Клиент туристического агентства, которому компания «испортит» отпуск, сможет претендовать на возмещение морального ущерба. На компенсацию за психологический шок сможет претендовать также лицо, ставшее свидетелем, например, издевательства над животными.

Особо грубые нарушения договора об аренде недвижимости

Арендодатель получает право расторгнуть договор об аренде в любое время, в случае «особо грубых нарушений» его условий. После расторжения договора арендатор обязан в течение месяца освободить жилплощадь.

Прекращение действия договора об аренде в результате совершения преступления

Владелец недвижимости получит право разорвать договор с арендатором, в том случае, если арендатор совершил преступление в отношении него или членов его семьи. Речь идёт, в частности, о применении физического насилия или совершении кражи.

Усыновление детей, выношенных суррогатной матерью

Новый Гражданский кодекс позволяет биологическим родителям усыновить ребенка, выношенного их родственницей, например, матерью или сестрой.

Усыновление взрослого человека

Закон позволяет усыновлять совершеннолетнее лицо, что позволяет избежать проблем, возникающих при усыновлении братьев и сестёр с большой разницей в возрасте.

Заключение договора об аренде в устной форме

В том случае, если арендатор живёт в доме/квартире с согласия хозяина, то договор аренды считается заключённым, однако его срок не может превышать двух лет. По окончанию срока аренды, договор автоматически пролонгируется в том случае, если арендатор не покинул недвижимость, а её владелец письменно его об этом не попросил.

Служебные квартиры

Новый ГК позволяет арендовать служебные квартиры только в течение действия трудового договора. До сих пор работодатель мог позволить жить в служебной квартире и бывшим сотрудникам.

Определение арендной платы

В том случае, если арендатор и арендодатель не могут договориться о размере арендной платы, то они могут обратиться в суд, который определит сумму аренды исходя из её «обычной для данного места и времени» величины.

Право вмешиваться в рискованные операции супруга

Муж/жена получает право вмешаться в бизнес супруга, если речь идёт о слишком рискованной инвестиции с совместно нажитым имуществом, и обратиться в суд с требованием остановить операцию. Кроме того, Гражданский кодекс предписывает каждому из супругов право знать все сведения о доходах и состоянии имущества другого и обязанность информировать друг друга о действиях, затрагивающих интересы семьи.

Реестр брачных контрактов

В Чешской Республике появится публичный реестр брачных контрактов. В случае согласия обоих супругов в реестр передаётся брачный контракт, определяющий имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Тимур Кашапов

Опубликовано в газете «Пражский телеграф» №48

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 140 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф data-lazy-src=
Предыдущая статьяНа седьмом небе
Следующая статьяНа асфальте в Праге появился «тайный» код

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя