Благодаря поддержке строительного сектора со стороны государства и низким ставкам по ипотекам, закончилось падение строительного рынка Чехии, вызванное финансовым кризисом 2008 года.
В 2013 году, в Праге, в многоквартирных домах и виллах, началось строительство 3.620 квартир (всего 59 новых проектов), что на 13% меньше, чем за аналогичный период 2012 года. При этом в 2014 году строительные компании планируют начать строительство около 4.000 новых квартир.
Наиболее популярными для новостроек районами являются: Horní Měcholupy, Zličín, Modřany, Kyje и Smíchov. Среди объектов преобладают резиденции и большие жилые комплексы, работы по которым разделены на многие этапы и растянуты во времени.
Самыми востребованными у покупателей остаются квартиры небольшой площади-1+кк и 2+кк. Общее число продаж таких квартир составляет 67% от всего рынка.
Хотя в 2014 году и ожидается сдача порядка 4.500 новых квартир в Праге, это все же заметно меньше, чем за рекордные 2007-2010 годы, когда ежегодно сдавалось в эксплуатацию по 8.500 новых квартир. Избыточные предложения по жилью на посткризисном рынке создали условия для значительных скидок и программ льготного кредитования от девелоперов.
С текущими предложениями и ценами на квартиры вы можете ознакомиться на сайтах агентств недвижимости Europa Real и Happy House Rentals.
Динамика строительства новых квартир в многоквартирных домах и виллах по всей территории Чехии хорошо видна на представленных графиках:
Число начатых и законченных квартир за квартал, по всей территории Чехии.
Число законченных квартир за год, по всей территории Чехии.
Источник: europareal.ru
