PSJ построила «Небо»

0
12
PSJ построила «Небо»
PSJ построила «Небо»

Чешская строительная компания PSJ завершила возведение нижегородского торгово-развлекательного комплекса «Небо». Этот ТЦ стал для PSJ четвёртым, построенным на территории России. Ранее компания сдала в эксплуатацию многофункциональные торговые комплексы в Рязани, Тамбове и Адлере. Сумма инвестиций в нижегородский проект составила порядка 1 миллиардов крон (2,8 миллиардов рублей). 

Центр на 250 магазинов

ТРЦ «Небо» – один из самых ожидаемых и амбициозных проектов торговой недвижимости в России. Строительство торгового центра «Небо» было начато в 2006 году, а в 2008 году во время мирового финансового кризиса заморожено. Его общая площадь составляет более 140 тыс. кв. метров, на которых предусмотрено 10 уровней, в том числе двухуровневая подземная парковка на 2 тыс. машиномест. 70 тыс. кв. метров приходится на торговые площади. Якорными резидентами в торговом центре стали магазины H&М и Benetton (площадью 2 и 1 тыс. кв. метров соответственно). Всего в здании будет располагаться порядка 250 магазинов.

В ТРЦ также предусмотрен фитнес-клуб на 20 тыс. кв. метров, главной особенностью которого являются два бассейна под открытым небом, кинотеатр (8 залов, один из которых – формата IMAX) и продуктовый гипермаркет. Предполагается открытие четырёх ресторанов и фудкорта, где будут представлены Sbarro, KFC, Pizza Hut, Starbucks.

Доверили чешским компаниям

Девелопером строительства торгового комплекса «Небо» выступила ГК «Электроника», которой принадлежит несколько торговых центров в ряде российских городов, а соинвестором – компания «Союз Маринс Групп», имеющая активы в отельном бизнесе и являющаяся собственником ТЦ «Муравей» и ЦУМа. На достройку многофункционального центра, который находится на площади Лядова, претендовали ещё две компании, но инвесторы остановили свой выбор именно на чешских строителях.

«Нижегородский ТЦ, несомненно, – один из крупнейших проектов для PSJ. Его сдача в эксплуатацию была завершена в середине сентября», – рассказали в пресс-службе чешской компании. «Согласно контракту, в обязанности PSJ входило осуществление внутренних отделочных работ, подводка инженерных сетей, отделка фасадов здания, крыши и коридоров безопасности. Со всем этим мы успешно справились», – пояснил руководитель проекта Рене Германн.

А исполнительный директор PSJ по вопросам отношений с Россией Йозеф Нога обратил внимание на сложности реализации проекта, связанные в том числе с неблагоприятными климатическими условиями в регионе: «Когда мы вошли в проект, комплекс находился в стадии открытой железобетонной конструкции, а работы по контракту мы начинали в нелёгкий зимний период. Таким образом, наиболее трудоёмкая фаза работ была осуществлена в самое холодное время года. Сложности были также связаны с низким качеством проектной документации и её частыми изменениями».

Первым делом – терминалы

В Нижнем Новгороде компания PSJ также участвует в проекте возведения первой очереди нового пассажирского терминала с объектами сопутствующей инфраструктуры в местном Международном аэропорту. Площадь терминала составит 25 тыс. кв. метров, его пропускная способность ‒ 1,5 миллиона человек в год.

Здание будет оборудовано двумя телескопическими трапами с 4 пешеходными галереями. Сдача первой очереди терминала намечена на IV квартал 2015 года. Международный терминал в Нижнем Новгороде будет построен по проекту английских архитекторов, предполагаемый объём инвестиций составит порядка 1 миллиарда рублей.

Помимо нижегородских объектов, PSJ продолжает реализацию проектов и в других российских регионах, часть из которых была недавно успешно завершена. Речь идёт, в частности, о первой очереди энергоцентра в морском торговом порту Оля (Астраханская область), где был осуществлён запуск когенерационной, модульной газо-поршневой электростанции мощностью 4 МВт для обеспечения электрической и тепловой энергией инфраструктуры порта.

В начале 2015 года PSJ построила завод по производству компьютерных печатных плат в особой экономической зоне технико-внедренческого типа, расположенной на территории городского округа Дубна Московской области. Проект научно-производственного комплекса разрабатывался с учётом требований выпуска сложных и сверхсложных печатных плат с обеспечением высокого качества. Созданное с нуля предприятие, по утверждению экспертов, вошло по уровню технологий в десятку ведущих заводов Европы.

Кроме того, PSJ является генеральным подрядчиком в рамках проекта австрийской группы Kronospan, мирового лидера по производству плитных материалов из дерева, по созданию предприятия по деревообработке и производству строительных материалов в пригороде столицы Республики Башкортостан городе Уфе. Стоимость строительства оценивается в 1,5 миллиарда чешских крон (около 4 миллиардов рублей).

«Наш контракт включает в себя исключительно выполнение строительных работ без поставок технологических комплексов. В то же время мы выступаем гарантами проектных работ, которые осуществляет архитектурное бюро AED Project», – объяснил «Пражскому Телеграфу» проектный менеджер PSJ Ян Вашичканин.

Фото: zpravy.e15.cz

Опубликовано в газете «Пражский телеграф» №42/335

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 140 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф data-lazy-src=
Предыдущая статьяСергей Черничкин: «Кроме ресторанного бизнеса я ничего не умею, это мне пригодилось в Чехии»
Следующая статьяПрошла встреча с юристом в редакции «Пражского телеграфа»

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя