Русский инвестор на чешской границе

0
10
Русский инвестор на чешской границе
Русский инвестор на чешской границе

Иностранные инвесторы прицениваются к недвижимости, которую продаёт чешское Министерство обороны Чехии. В списке – множество жилых домов, офисные помещения, рестораны и даже военные объекты, один из которых приобрёл российский бизнесмен.

Участок площадью 3,5 гектара на бывшей пограничной заставе в городе Железна Руда изначально намеревался выкупить Пльзеньский край. Однако, недавно оказалось, что собственником территории, где находятся казармы, полигон, АЗС, автопарк, а также конюшни, построенные в 90-е годы, стал частный инвестор из России, а региональная власть для своих целей выбрала другой объект. Сделка же оборонного ведомства и российского гражданина получила значительную огласку в чешских средствах массовой информации.

Планы неизвестны

Интерес к данному объекту обусловлен тем, что это один из крупнейших участков в регионе, который подходит для реализации brownfield-инвестиций. «Этот вид инвестиций подразумевает масштабные капиталовложения, так как требует редевелопмента индустриальных территорий, экологический баланс которых нарушен в результате промышленной деятельности. Сюда входит и снос имеющихся строений, очистка территории и т.д.», – объяснил «Пражскому Телеграфу» пресс-секретарь Минобороны Владимир Луковски, отказавшийся, впрочем, подтвердить информацию о продаже бывшей воинской части россиянину.

Но мэр города Железна Руда Михал Шнебергр говорит о сделке, как о свершившимся факте. «Нам неизвестны планы нового владельца, с нами пока никто не связывался. Но мы хотим, чтобы территория бывшей погранзаставы (заброшенная с июня 2008 года) была отреставрирована и модернизирована в соответствии с интересами нашего города. Мы рассчитываем на то, что инвестору удастся создать новые рабочие места», – цитирует его сервер E15.cz. По его словам на этом месте мог бы возникнуть центр для пожилых людей.

, – цитирует его сервер E15.cz.

В 2010 году Пльзеньский край намеревался выкупить участок у Министерства обороны за 9 миллионов крон в целях его использования некоммерческими организациями и социальными учреждениями. Но затем регион отказался от данной затеи. О причинах представители края не сообщили.

Оптимизация собственности является одной из приоритетных задач Министерства обороны ЧР. По решению, утверждённому правительством в 2007 году, объёмы и структура движимого и недвижимого имущества должны быть адаптированы текущим потребностям и реальным экономическим возможностям ведомства до 2020 года.

Поступления от продажи «избыточных активов» остаются в распоряжении Минобороны, после чего они реинвестируются в «перспективные сферы деятельности» с целью улучшения условий работы и модернизации инфраструктуры, говорится на официальном сайте министерства. «В 2015 году выручка от продажи подобных объектов составила 1,035 млрд крон, в 2016-м мы поставили перед собой цель выручить до 1,1 миллиарда крон», – заявил серверу denik.cz директор отдела по операциям с «лишним имуществом» Минобороны ЧР Йозеф Лахман.

Владимир Луковски ПТ подтвердил, что данным имуществом ведомство не пользуется. «В будущем оно Министерству обороны не потребуется. Это связано в том числе с пересмотром параметров бюджета. На нашем интернет-портале можно ознакомиться с уже проданными или выставленными на продажу объектами, их оценочной стоимостью. Там же размещены и фотографии», – пояснил официальный представитель Минобороны.

Продаётся бункер

В настоящее время возможно приобрести, например, бункеры времён первой Чехословацкой республики (20-30 гг. прошлого века), бывшие казармы в городах Брно, Микулов, Погоржелице над Йиглавоу, военный госпиталь Клатовы (минимальная цена покупки около 7,5 млн. крон), склад в Гостоуне (5,7 млн. крон), гарнизон в Вышкове (9,5 млн. крон) и другие объекты.

В свою очередь, эксперты не берутся оценивать перспективы покупки погранзаставы в городе Железна Руда, указывая скорее на общий рост инвестиционной привлекательности ЧР и чешского сектора недвижимости в частности. Благодаря экономическому подъёму и стабильному инвестклимату Чехия уже стоит в одном ряду по выгодности вложений с Японией, Швейцарией, Германией и Нидерландами.

«Прибыльность инвестиций в Чехию растёт на фоне популистских мер по ужесточению контроля за капиталом в соседних Венгрии и Польше. Чехия рада иностранным инвесторам, чего не всегда скажешь о других странах восточно-европейского региона. Это основная разница, инвесторы верят чешским законам, которые работают», – отмечает экономист Nomura Plc Питер Аттард Монтальто.

Фото: www.aspida.cz

Опубликовано в газете «Пражский телеграф» №24/368

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 144 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф /><noscript><img class=
Предыдущая статьяСкорый полис
Следующая статьяВ Праге сгорел автобус

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя