Русские горки PSJ

0
24
Русские горки PSJ
Русские горки PSJ

Чешская PSJ терпит миллионные убытки из-за кризиса в России. Только за последние двенадцать месяцев доля российского рынка в выручке строительной компании сократилась более чем наполовину.

PSJ – один из крупнейших зарубежных игроков на рынке девелопмента РФ. С 2010 года компания реализовала ряд знаковых проектов регионального и национального уровня.

В частности, в 2015 году завершилось строительство торгово-развлекательного центра «Небо» в Нижнем Новгороде – одного из самых ожидаемых и амбициозных объектов торговой недвижимости в России. Сумма инвестиций в нижегородский проект составила порядка одного миллиарда крон.

«Нижегородский ТЦ, несомненно, один из крупнейших проектов для PSJ. Согласно контракту, в наши обязанности входило осуществление внутренних отделочных работ, подводка инженерных сетей, отделка фасадов здания, крыши и коридоров безопасности. Со всем этим мы успешно справились», — пояснили ранее «Пражскому телеграфу» в пресс-службе PSJ.

Ведущий завод Европы

В прошлом году компания построила завод по производству компьютерных печатных плат на территории городского округа Дубна Московской области. Проект научно-производственного комплекса разрабатывался исходя из требований выпуска сложных и сверхсложных печатных плат с обеспечением высокого качества. Созданное с нуля предприятие по уровню технологий входит в десятку ведущих заводов Европы, утверждают эксперты.

Весной 2016 года PSJ завершила возведение первой очереди нового пассажирского терминала с объектами сопутствующей инфраструктуры в нижегородском международном аэропорту. Площадь терминала составляет 25 тыс. кв. м, его пропускная способность ‒ 1,5 млн. человек в год.

Кроме того, чешская компания являлась генеральным подрядчиком в проекте австрийской группы Kronospan, мирового лидера по производству плитных материалов из дерева, по созданию предприятия по деревообработке и производству строительных материалов в пригороде столицы Республики Башкортостан городе Уфа. Стоимость строительства оценивалась в 1,5 миллиарда крон.

«Наш контракт включал в себя исключительно выполнение строительных работ без поставок технологических комплексов. В то же время, мы выступали гарантами проектных работ, которые осуществляет архитектурное бюро AED Project», — объяснил ПТ проектный менеджер PSJ Ян Вашичканин.

Башкирский якорь

Именно уфимский проект стал основной причиной того, что российское подразделение PSJ по итогам 2015 года оказалось убыточным. «В России были утверждены новые технические нормы, в связи с чем нами было установлено технологическое оборудование, бетонные круглые бункеры и пожарные резервуары. Дополнительный объём работ, которые пришлось реализовать PSJ, обошлись в 213 млн крон», — объяснили ПТ в пресс-службе компании.

«Несмотря на экономические потери, PSJ не собирается уходить с российского рынка и намерена работать там дальше, хотя почти все чешские компании (среди них PSG и OHL ŽS) его уже покинули. Остался работать только Metrostav», — пояснил в интервью изданию Hospodářské noviny глава экспортного подразделения PSJ Ярослав Йирковски.

По его словам, проектов по-прежнему хватает, но российские клиенты испытывают трудности с финансированием, что связано с нестабильностью курсов валют. «Чешский экспортный банк и страховая компания EGAP, которые финансируют проекты в России и Украине, также стали осторожнее (в 2015 году система финансирования экспорта Чехии столкнулась с существенным дефицитом средств в объёме около 15-20 миллиардов крон – прим. ПТ). В том числе и по этой причине было отмечено снижение выручки PSJ на более чем 30% до 4,5 млрд крон», — констатировал топ-менеджер.

Свет в конце тоннеля

Ожидается, что 2016 год станет для PSJ более успешным. «Мы ведём переговоры по трём проектам, для реализации которых не потребуется экспортное финансирование. Мы рассчитываем привлечь рублёвые кредиты, но пока переговоры далеки от завершения», — представил планы в РФ Ярослав Йирковски, отказавшийся более подробно рассказать о проектах.

Но, как удалось выяснить «Пражскому телеграфу», речь идёт о строительстве и реконструкции двух российских региональных аэропортов за 450 млн крон. Третий объект – металлургический комплекс с электросталеплавильным, кузнечно-прессовым, механообрабатывающим и термическим цехом в Колпино стоимостью 3 млрд крон.

Переговоры с заказчиком проекта – АО «Кузнечно-механическим заводом «Ижора-металл» – PSJ ведёт совместно с промышленно-инжиниринговой группой Alta. В PSJ отказались комментировать ход переговорного процесса. В Alta не ответили на запрос ПТ.

Западные перспективы

Столкнувшись со сложностями в России, PSJ начала более активно работать на западном направлении. Но с 2014 года ей удалось получить всего несколько заказов: в Швеции была построена фабрика по производству аммиака, продолжается строительство объектов в Женеве, Дрездене и Ризе. Но по объёму эти проекты несопоставимы с российскими.

Доля же чешского рынка в выручке строительной компании остаётся неизменной на протяжении последнего десятилетия и не превышает 30%. В настоящее время PSJ возводит жилые комплексы в Праге и Оломоуце. «Но по-настоящему крупных заказов в ЧР нет и не ожидается. По этой причине возможностей и перспектив роста на отечественном рынке я не вижу», — отмечает Ярослав Йирковски.

«В этих условиях роль России возрастает, и мы искренне надеемся на плодотворное и взаимовыгодное сотрудничество с нашими российскими партнёрами», — вторит коллеге генеральный директор и председатель правления PSJ Франтишек Вацулик.

«С другой стороны, мы осознаем, что нам придётся переформатировать нашу работу в РФ. Кроме большего акцента на анализ всех рисков, мы планируем работать в России не как чешский филиал PSJ, а как самостоятельная и сильная местная фирма. Я надеюсь, что реализовать это намерение нам поможет более высокая степень привлечения наших местных партнеров», — заключил Вацулик.

Фото: Pixabay

Опубликовано в газете «Пражский телеграф» №41/385

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 140 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф data-lazy-src=
Предыдущая статьяЗащити свои права!
Следующая статьяГран при на новом архитектурном конкурсе получил двойной дом из Либерца

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя