Я являюсь владельцем квартиры, которую у меня снимали граждане Украины. Я подписал им подтверждение о предоставлении жилья для подачи документов на ПМЖ (trvalý pobyt) на два года. Через некоторое время жильцы съехали, договор был расторгнут. Однако срок в два года ещё не прошёл, поэтому они по сей день имеют регистрацию на моём адресе,и ко мне приходит их почта. Опасаюсь того, что они имеют какие-то права претендовать на мою квартиру в целом. Кроме того, беспокоюсь, что в случае обнаружения каких-либо задолженностей экзекутор первым делом придёт по адресу регистрации этих людей, то есть ко мне, и мне придётся платить штрафы. Прав ли я в своих опасениях?
Игорь С., Прага
Право претендовать на доступ в квартиру имеет тот, кто имеет к ней определённое за конодательством отношение, например, является её владельцем или арендатором (в Вашем случае договор аренды уже расторгнут), и т. д. Адрес постоянного места жительства таковым параметром не является и не даёт право данной особе пользоваться объектом недвижимости. В данном случае этот адрес лишь используется для передачи корреспонденции, то есть для письменного общения с органами власти и самоуправления. Кроме того, Вы как владелец жилья имеете право отозвать своё разрешение на регистрацию бывших жильцов по данному адресу. Для этого необходимо написать заявление о снятии с регистрации и послать в МВД ЧР. Почтальона же при случае предупредить, что данный человек здесь больше не живёт, так же поступить и с экзекутором.
