Реновация успехов прошлого

0
18

На территории моравской столицы города Брно, который считается современным европейским городом, на сегодняшний день 378 га покинутых участков, где когда-то кипела жизнь. Одним из ярких тому примеров – легендарная текстильная фабрика «Влнена» (Vlňena).

Текстильная фабрика «Влнена» из числа так называемых brownfields, что в переводе означает «недвижимость, земельный участок или объект, со временем утратившие первоначальную функцию», словом, канувших в урбанистическую Лету.

Фото: www.tyden.cz

Шерстяной бум

На рубеже XVIII – XIX веков Брно было по праву центром шерстяного мануфактурного производства. Приближался период технического прогресса, когда машины в революционном скачке приходили на смену привычному ручному труду. К половине XIX века Брно снискало славу «моравского Манчестера»: производство шерстяного текстиля развивалось стремительными темпами. После успешного участия в лондонской ярмарке 1851 года брненские шерстяные ткани начали экспортировать прямиком в Америку, тем самым успешно конкурируя с передовыми фирмами Европы.

История текстильного комплекса относит нас к концу XVIII столетия, когда на территории будущего предприятия возникает мануфактура господина Йозефа Бегманна. В первой половине XIX века делами фабрики занимается семья Бохнер. О том, что дела идут успешно свидетельствует возникновение в эти же годы дворцового здания Эдмунда Бохнера.

Исторический объект был построен в 1867 году по плану архитектора Йозефа Арнольда и по сей день является одним из первых и самых ярких образцов стиля неоренессанса в Брно. Дворец Бохнера изящно вписался в пространство «текстильного» ареала, соединён с предприятием всевозможными улочками и дворами.

В 1881 году два соседних заводских здания на улице Дорних приобрёл английский консул Пол Ньюмарк из Лидса. Бизнесмен расширил пространство фабрики, заполняя его просторными железобетонными производственными корпусами. Именно здесь и находилась одна из самых современных в Европе прядилен на чёсаную пряжу. Во второй половине XIX века, корпуса принадлежали семье Стиассни.

В период с 1924–1938 гг. новые постройки вырастали по плану архитектура Эрнеста Веснера. После неизбежной конфискации и нацистского «захвата» в начале Второй мировой войны текстильную фабрику взял в свои руки немецкий бизнесмен Юлиус Конет. Лишь после войны завод был национализирован и реорганизован в основное предприятие под названием «Влнена». Во дворце Бохнера разместились административные отделы, а сам промышленный ареал активно использовался до 2008 года, когда последний текстильный станок навсегда прекратил свое движение.

На выгодной территории

Когда-то именитая текстильная фабрика «Влнена» находится прямо в центре города, раскинувшись за главным железнодорожным вокзалом. Так решался вопрос транспортировки востребованного товара. Бывшие производственные помещения замкнуты между улицами Пржизова, Млынска и Дорних и занимают крупный территориальный блок площадью в 42 тысячи м².

Сегодня перед нами возвышается уникальный индустриальный район, напоминающий маленький город с собственными площадями, улочками и переходами. Именно здесь когда-то и остановилось время.

Период с 2000 по 2016 гг. стал для фабрики «Влнены» этапом между жизнью и смертью. Из полуразбитых окон постепенно выпадали кусочки запыленных стёкол, в стенах арендованных корпусов предприятия гремела музыка популярных ансамблей, местные художники работали в просторных залах, а малые фирмы заезжали сюда и чаще всего заканчивали банкротством. Знаменитый промышленный объект медленно, но верно чахнул. С 2005 по 2014 гг. на территорию ареала можно было попасть через трое ворот. Позднее из-за невостребованности остался один хорошо охраняемый вход.

Сегодня права на исторический объект принадлежат голландской фирме CTP Invest, деятельность которой уже можно и слышать: строительные работы идут полным ходом. На территории, пустовавшей больше 10 лет, к весне 2018 года вырастет мерцающий зеркальным обрамлением офисный оазис.

Из классического ансамбля «Влнены» «в живых» останется лишь дворец Бохнера. А вокруг него по одобренной схеме раскинутся 82 тысячи кв. м офисной зоны. В цокольных этажах по всему периметру разместятся магазины и рестораны, на верхних уровнях появятся помещения для аренды, а под землёй будет 1150 парковочных мест. Реновация когда-то процветающего производственного объекта по разным оценкам продлится от 10 до 12 лет.

Защитники памятников против

За кадром остаются драматические детали. Специалисты по охране памятников категорически не принимали снос исторического объекта. Примерно 6 лет назад именно они ходатайствовали в Министерстве культуры о переносе «Влнены» в разряд государственных достопримечательностей. В просьбе им было отказано, а снос промышленного ареала был в скором времени утверждён и появился инвестор.

Поскольку бывшая текстильная фабрика расположена в самом в центре города, строительный инвестор должен соблюдать определённые требования. «Защитники объекта выдвинули одно из условий, чтобы новые здания не создавали эффект ровных стен», – говорит областной директор CTP Invest Томаш Бударж. Исключение составит лишь одно здание, которое будет достигать рекордных 60 метров, весь оставшийся офисный комплекс сохранит высоту бывшего фабричного ареала.

Хочется напомнить, что возникновение опустевших мест brownfields было связано, в первую очередь, с импульсивной реструктуризацией государственной экономики после 1989 года. Производство малых и средних предприятий ориентировалось на технологически передовые отрасли промышленности. Эти процессы неизбежно вели к появлению урбанистических кладбищ на месте производственных предприятий прошлого.

Евгений Бессонов

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 140 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф data-lazy-src=
Предыдущая статьяЧешский джин из зелёной бутылки
Следующая статьяКазачий бивак I – во имя дружбы и любви

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя