Живу в арендованной квартире уже семь лет. С хозяином мы договорились о том, что проведём ремонт и немного переделаем комнату для удобства проживания. Собственноручно сделали лёгкую стену-перегородку, получив так две комнаты. Но хозяин умер, и теперь нашим арендодателем является его дочь. С ней возникли проблемы с первых дней знакомства, она приходит постоянно что-то контролировать, заставляет снять стену. Что мы вправе делать?
Антонина Андреевна,
Оломоуц

В первую очередь внимательно прочтите договор об аренде. Судя по всему, он Вам
тоже достался в наследство от прежнего хозяина. В любом случае забота о содержании
арендованного объекта ложится на плечи не только съёмщика, но и арендодателя, который занимается необходимым ремонтом, если вдруг в квартире происходят серьёзные поломки и аварии. В договоре может быть прописано и то, что Вам
за текущий ремонт полагается компенсация, которую получить можно и путём уменьшения арендной платы.

Что касается претензий по поводу установленной Вами
перегородки, Ваша хозяйка, хоть и новая, вправе потребовать от Вас, чтобы Вы её
убрали. Арендодатель должен получить свою собственность в том же виде, в котором Вам её сдал, если не было дополнительных условий, оговорённых в договоре и согласованных с хозяином. Если Ваш предыдущий хозяин не был против перестроек, нужно было с ним это оговорить. Теперь, судя по всему, его преемница навстречу Вам не пойдёт.

Вообще, исходя из Вашего вопроса, создаётся впечатление, что новая хозяйка намеренно ищет повод, чтобы Вас выселить. Уточните по договору, на какой срок Вам была сдана квартира. Если он подходит к концу, лучше выйти на прямой разговор с квартиросъёмщицей. Возможно, она хочет поднять Вам плату к началу нового срока аренды. Но если ей просто хочется, чтобы Вы выехали, Вам ничего не остаётся делать, как привести квартиру в прежний вид и искать новое место жительства.

Магистр Даниэл Грбач,
юрист

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 100 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя