Дом мой – боль моя

0
24

Дом мой – боль моя - Пражский телеграф

У выходцев из стран СНГ по-прежнему сохраняется интерес к покупке недвижимости в Чехии, однако останавливает новый порядок контроля легальности происхождения средств.

38-летний Алексей переехал в Прагу из Перми. Вместе с ним в чешскую столицу перебралась вся семья – жена и трое сыновей. Квартиру в Перми продали, получили деньги, официально их задекларировали и привезли в Чехию. Здесь Алексей присмотрел себе квартиру и уже было собрался её купить, однако возникло неожиданное препятствие – банк Reiffesenbank, в котором у него открыт счёт, потребовал подтверждение легальности средств, на которые Алексей собирался приобрести квартиру.

Таможенной декларации банку показалось мало, ему необходимо было предоставить ещё целый ряд документов из России, которые доказывали легальность происхождения средств. Пока Алексей их собирал, вожделенная квартира оказалась уже продана.

Show your money

Случай с Алексеем – не единственный. «Ещё лет пять назад в Европе не было такого пристального контроля за происхождением финансов, – говорит эксперт по элитной недвижимости Ольга Шафиева. – Сейчас с покупателя могут спросить подтверждение происхождения каждой копейки, и надо хорошо обдумать всю цепочку действий, прежде чем вложиться в недвижимость, заранее просчитывая риски».

В итоге, как отмечает российская газета «КоммерсантЪ», со ссылкой на исследование компании CBRE, суммы, которые россияне вкладывают в Европе, существенно уменьшились. Максимальный объём средств россияне вложили в европейские активы в 2012 году (1 млрд евро), а к 2018 году показатель снизился до 0,16 млрд.

При этом на фоне резкого спада интереса, к примеру, к недвижимости на Кипре, Чехия по-прежнему остаётся достаточно привлекательной для россиян страной. «Остаётся популярной Прага, потому что она бюджетнее. К тому же страна даёт возможность бесплатного обучения для детей не резидентов, а покупатели любят дополнительные бонусы», – говорит в разговоре с порталом Momenty.org риэлтор элитной недвижимости Ирина Кочегарова.

«Впоследствии можно столкнуться с трудностями перепродажи и потерять в стоимости, если место сомнительное. Например, сейчас простаивает Турция, но есть профит в Германии и Швейцарии, меньше в Чехии. Со временем всё может поменяться», – рассуждает риелтор Сергей Лоскутов.

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 144 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф /><noscript><img class=
Предыдущая статьяЧайные и настольные игры: возвышение Духа, потеха Разума
Следующая статьяСмерти в ММА неизбежны

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя