Из двух квартир выбрать меньшую

0
17

Из двух квартир выбрать меньшую - Пражский Телеграф

Чешский экспортный банк в российских судах сражается за то, чтобы его должник, который находится в розыске, по документам поселился в маленькой квартире в Новочеркасске. Это даст возможность кредиторам продать его большую квартиру в Москве.

Экономическая коллегия Верховного суда (ВС) рассмотрела любопытный спор, в котором суды должны сделать выбор, какую из двух квартир, в которых может жить должник, следует признать его жильём, сообщает портал zakon.ru. Одна из них – маленькая квартира в Новочеркасске – принадлежит самому должнику, но суды посчитали, что он в ней не живёт. Другая – большая, в центре Москвы – принадлежит его жене. Проблема в том, что если считать жильём должника московскую квартиру, будет продано жильё в Новочеркасске, после чего квартира супруги, стоящая гораздо больше, будет забронирована от взыскания как единственное жильё.

Обанкротившийся Владимир Базиян был владельцем стеклотарного завода «Актис» и завода по производству нефтехимического оборудования «Эскорт» в Новочеркасске. Он получал кредиты на развитие своего бизнеса, один из которых пришёл от Чешского экспортного банка, однако эти средства не были возвращены в ЧЭБ. Владимир Базиян был признан банкротом.

В рамках своего личного банкротства он попросил признать своим единственным жильём квартиру площадью 51 кв. м в Новочеркасске и исключить её из конкурсной массы. Суды Владимиру Базияну отказали, посчитав, что должник не доказал факт проживания в квартире, несмотря на регистрацию в ней. Суды отметили, что у супруги Владимира Базияна Елены по условиям брачного договора есть квартира в самом центре Москвы, в Романовом переулке, площадью 312,8 кв. м. Владимир может жить там, считают суды.

Сохраните меньшую, освободите большую

Вывод о сохранении квартиры в конкурсной массе открывает возможность для её реализации. Против этого выступает кредитор должника, Чешский экспортный банк. В результате реализации квартиры в Новочеркасске единственным жильём бизнесмена останется дорогая квартира в Москве, которая, таким образом, будет забронирована от взыскания по долгу супруги, поручившейся за Владимира Базияна.

Представитель банка предлагал определить место жительства Владимира Базияна по «центру его экономических интересов», которым является Новочеркасск: в этом городе находятся производственные мощности принадлежащих ему компаний. Само по себе наличие квартиры у супруги в Москве недостаточно для того, чтобы признать её местом жительства банкрота.

Интересно, что Владимир Базиян настаивает, что живёт в Новочеркасске, и решения судов формально приняты не в его пользу, так как они отказали в удовлетворении его требований. Однако обжаловать их бизнесмен не стал. Банк, оспоривший эти решения, по сути, обращает внимание, что при наличии у каждого из супругов личных квартир место их жительства должно определяться по каким-то дополнительным критериям (например, «центр экономических интересов»). Если суды согласятся с такой логикой, супруга банкрота лишится своего жилья и будет вынуждена переехать в Новочеркасск.

Представитель Елены Базиян Ирина Калинина говорила, что супруга должника в Новочеркасске не живёт. Она бывала там, когда Владимир Базиян был под домашним арестом в рамках уголовного дела по преднамеренному банкротству. Где живет супруг сейчас, Елена не знает (по данным СМИ, Владимир Базиян в розыске). Переехать в Новочеркасск Елена не может. По брачному договору квартира там ей не принадлежит. Кроме того, сыновья живут и учатся в Москве. «Полностью менять уклад жизни, потому что так хочет кредитор, невозможно», – говорила Ирина Калинина. Наконец, она отрицала, что Елена Базиян подписывала договор поручительства.

После непродолжительного совещания тройка судей отменила решения нижестоящих судов и отправила дело на пересмотр в первую инстанцию.

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 143 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф /><noscript><img class=
Предыдущая статьяАнна Чиповская: «Мне нравится тысяча ролей, тысяча историй»
Следующая статьяЯрослав Кубера: без него будет меньше юмора, меньше свободы, меньше доверия

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя