Поправки к Гражданскому кодексу ЧР

0
352
Поправки к Гражданскому кодексу ЧР
Фото: Томаш Адамец, Чешское радио

С 1 июля вступят в силу поправки к Гражданскому кодексу ЧР (Občasnký zákoník). Что изменится, начиная с июля?

Екатерина Богомольная и Ольга Павлова, основательницы проекта по финансовой грамотности @finok_cz, сделали подборку самых интересных, на их взгляд, новинок. Предлагаем ознакомиться с ними:

Отмена права совладельцев недвижимости на преимущественную покупку. Это право заставило волноваться многих из тех, кто покупал или продавал недвижимость в последние пару лет. Теперь оно останется только в том случае, когда совладельцы недвижимости изначально не могли повлиять на свои права и обязанности, например, в случае наследования. В такой ситуации право будет действовать всего шесть месяцев.

В договоре найма можно будет прописать штраф для съёмщика квартиры. Штраф будет выплачиваться в случае грубого нарушения обязанностей. Его максимальный размер не должен превышать три арендных платы.

Изменения в урегулировании ТСЖ (SVJ). ТСЖ будет основываться одобрением устава большинством голосов и проведением нотариальной записи, однако для изменения устава нотариальная запись уже не понадобится. Для изменения цели использования помещения теперь будет достаточно большинства голосов совладельцев здания.

При покупке недвижимости долги предыдущего владельца по коммунальным платежам и прочим платежам, связанным с домом, в котором находится квартира, будут переходить на нового владельца в случае, если он мог и должен был об этих долгах знать. Так что при покупке недвижимости не стоит забывать попросить подтверждение от управляющей компании об отсутствии долгов.

Владелец недвижимости обязан сообщать управляющей компании о строительных работах, проводящихся в его квартире.

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 136 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф data-lazy-src=
Предыдущая статьяИндивидуальные предприниматели должны будут платить налог 5740 крон в месяц
Следующая статьяКакие изменения ожидают жителей ЧР с понедельника, 22 июня

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя