Квартиры в Чехии
Фото: villagecz.ru

Согласно информации девелоперской компании Trigemа, первым значительным изменением на рынке недвижимости является растущий интерес к новостройкам за пределами Праги.

Количество приобретённых новых квартир практически достигло пика 2017 года, когда в последнем квартале года было продано 1700 новых единиц жилья. «В период с апреля по июнь почти 1700 новых квартир были проданы за пределами столицы. Год назад в то же время их было продано всего 900», – рассказал председатель совета директоров Trigema Марсель Соурал.

Причина, по его словам, заключается в том, что как в Праге, так и в Брно существует общая нехватка жилой недвижимости, и некоторые люди решают её, пытаясь жить рядом с городом. Вторым решающим фактором является цена.

Но эта тенденция имеет свои недостатки. Увеличение жителей за пределами Праги повышает загруженность транспорта. Например, сеть железных дорог в Среднечешском крае уже на грани своих возможностей.

Отсутствие возможностей приобрести жильё в Праге также отражается на рынке старых квартир. Во втором квартале их было всего около 4500 тысяч, а в прошлом году – около 7500, согласно данным Trigema.

В то же время средняя цена на старые квартиры уже превысила сто тысяч крон за квадратный метр, что всего на десять тысяч крон ниже, чем стоимость новых квартир.

Согласно информации портала Bezrealitky.cz, ожидаемое снижение цен ещё не наступило. Средняя цена старых квартир в Чехии выросла на 1,1 процента во втором квартале этого года по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом свидетельствуют данные о прямых продажах через их сайт.

Тем не менее, нельзя сказать, что цены остались на прежнем уровне по всей Праге. Так, в центре Праги квадратный метр стоит около 120 тысяч крон. Самые дешёвые единицы жилья можно найти в Праге 9, где цена в июне упала в среднем до 73 тысяч крон за квадратный метр.

«Нельзя ожидать, что цены на квартиры в Праге снова вырастут в ближайшие месяцы. Например, в Праге 2 цены на квартиры выросли на 18 процентов в прошлом году, что в основном связано с инвестиционным доходом от краткосрочной аренды, который, однако, больше не может полностью ожидаться в текущей ситуации. Продать квартиру по цене более 100 тысяч чешских крон за квадратный метр будет гораздо сложнее в ближайшие месяцы», – отмечает соучредитель Reas Михал Макош.

Сообщает seznamzpravy.cz.

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 125 остальным подписчикам.
Производитель спецкабелей Kabex - Пражский Телеграф data-lazy-src=
Предыдущая статья23 июля 1941 года: последний бой майора Гаврилова
Следующая статьяОбщенациональные профилактические меры

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя