Средняя ставка по ипотеке упала до 1,94 процента в январе с 1,96 процента в декабре. Ставка падает десятый месяц подряд. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex.
В январе объём выданных ипотечных кредитов снизился более чем на 4,5 миллиарда крон по сравнению с декабрём прошлого года. Однако объём согласованных ипотечных кредитов увеличился более чем на восемь миллиардов крон в годовом исчислении.
«По сравнению с предыдущими месяцами, январь был не одним из самых сильных. Однако, как начало года с объёмом выданных кредитов в 24,942 миллиарда крон – это лучшее начало нового ипотечного сезона за всю историю Hypoindex», – сказал специалист по ипотеке Fincentrum & Swiss Life Select Йиржи Сикора.
По сравнению с декабрём количество выданных ипотечных кредитов в январе уменьшилось на 1571 до 8380. Тем не менее, ипотечный рынок смог более успешно начать новый год по количеству выданных ипотечных кредитов только в 2017 году, когда банки оформили 8665 ипотечных кредитов.
Так же, как средняя ставка по ипотечным кредитам падает несколько месяцев подряд, растёт их размер. Сейчас он достиг 2 976 346 крон. Однако, по словам Сикоры, рост средней ипотеки в январе замедлился. Если в декабре средний размер ипотеки увеличился почти на 80 тысяч крон, то в январе рост составлял всего 10 тысяч крон. Это может свидетельствовать о замедлении роста цен на недвижимость.
«Интерес к ипотеке огромен, средняя процентная ставка остаётся на том же уровне, средняя сумма финансирования и доля рефинансирования продолжает расти», – прокомментировал эти цифры директор по ипотекам Raiffeisenbank Милан Волдржих.
По его словам, в феврале интерес не спадёт, банки завалены заявками на ипотеку, однако цена денег на рынках по-прежнему медленно растёт. «Другими словами, мы можем ожидать, что тенденция к снижению средней ставки изменится. Пока не так резко, средняя ставка всё ещё будет около двух процентов», – оценил он.
Сообщает ceskenoviny.cz.
