Инвестиции в недвижимость: гараж, земельный участок, склад

Инвестиции в недвижимость

Сегодня мы продолжим тему, начатую в предыдущей нашей заметке о инвестициях в недвижимость.

Помимо покупки квартир, домов и дач, существует возможность инвестировать в другие виды недвижимости, которые также могут приносить неплохую прибыль. Если у вас есть небольшая сумма, которую вы готовы вложить в недвижимость, но её не хватает для покупки квартиры, можно рассмотреть другие варианты.

  • Гараж или парковочное место

Машина стала неотъемлемой частью жизни многих из нас. Есть семьи, у которых по две, а то и по три машины. А вот с парковками бывает сложнее. Найти вечером место на улице в спальном районе бывает задачей не из лёгких. Поэтому многие пытаются найти место в подземном гараже или отдельно стоящий гараж в аренду.

В Праге цена гаражей и парковочных мест колеблется в районе 350-700 тысяч крон. Конечно, в самом центре цены будут гораздо выше. Но и в более тихих районах такая  недвижимость пользуется спросом у потенциальных съемщиков. Поэтому, если вы подумываете, куда вложить свои деньги, это неплохой вариант.

Цена аренды парковочного места в Праге начинается от 1500 крон. Да, это не такие большие деньги, но и 1500 крон в месяц могут стать неплохим подспорьем. К тому же цена на недвижимость (и на гаражи в том числе) растут. Поэтому есть шанс, что через пару лет вы сможете продать свое место в гараже с неплохой прибылью.

  • Земельный участок

Чтобы заработать на этой недвижимости, придётся провести качественные исследования. Наиболее выгодной инвестицией в данном случае будет покупка участка, который ещё не является подходящим для строительства, но в перспективе может таковым стать.

Это может быть участок в окрестностях быстро развивающихся городов, там, где планируется строить крупные промышленные центры или в областях, где развивается внутренний туризм. Ещё один риск – длительное ожидание разрешения на изменение цели использования участка. Но если всё будет сделано правильно, цена такого участка после изменения цели использования может вырасти в разы.

  • Склад

Ещё одна неожиданная возможность для инвестиции. Это может быть небольшая кладовка в жилом доме или небольшой склад в здании, где есть магазины или другие торговые помещения.

Таких предложений на рынке не очень много (мы имеем в виду именно маленькие помещения, а не большие промышленные склады, которые стоят совсем других денег), но найти их можно. Сдать такое помещение тоже вполне реально, главное, правильно выбрать район и оценить потенциальных съёмщиков в округе.

На самом деле, возможностей для инвестиций не так уж и мало, например, небольшие дачи в так называемых садовых колониях, которые нередко находятся вблизи жилых домов и пользуются большим спросом, или даже винные погреба. Главное – хорошо проверить ту недвижимость, которую вы собираетесь приобрести, и заранее понять, будет ли на её спрос у съёмщиков.

Екатерина Богомольная и Ольга Павловаосновательницы проекта по финансовой грамотности FinOK и женского клуба «Финансовая независимость»

Подпишитесь на нашу рассылку и присоединяйтесь к 184 остальным подписчикам.

Это интересно

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите Ваш Комментарий
Введите Ваше Имя

Свежие новости

«Транснефть» сообщила об оплате Чехией транзита российской нефти через Украину

Агентство Reuters со ссылкой на словацкий комбинат Slovnaft сообщило, один из европейских банков пересмотрел заблокированный платеж за транзит нефти через Украину и в конце...

ШАХМАТНЫЙ ТУРНИР: КАРЯКИН VS. НАВАРА - Пражский Телеграф Внимание: будет изменена дата
Шахматный турнир:
Карякин Vs. Навара

Наш сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies